光大置業有限公司北部區域管理中心-錦州分行項目服務供應商詢價比價公告

光大置業有限公司選取委托物業（北部區域管理中心-錦州分行項目）服務供應商，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業有限公司委托物業（北部區域管理中心-錦州分行項目）服務供應商項目

二、采購方式：公開詢價比價采購

三、采購內容：委托物業（北部區域管理中心-錦州分行項目）服務

四、資質要求：

1.供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；

2.供應商注冊時間不少于三年，資本金不得低于100萬元（存續期均不得低于一年）；

3.供應商須提供法人及授權委托人證明文件（格式自擬），并注明聯系方式及郵箱；

4.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結果截圖，并加蓋公章；

5.供應商須提供至少1個物業服務案例（合同首頁、服務內容頁及蓋章頁）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的納稅憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

7.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

8.供應商須能夠提供增值稅專用發票，提供承諾函，并加蓋公章；

9.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章；

10.不接受聯合體投標，不得以任何形式轉包。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效報名；通過郵箱報名的文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+報名單位名稱）。

五、項目實施具體要求：

1. 項目概況：

（1）項目建設地點：鞍山市。

（2）服務期限：8個月。

（3）項目服務面積：4847.97平方米。

（4）項目服務范圍：

1）錦州分行本部及營業部 (2860.56平方米)

地址：錦州市古塔區解放路二段91-9-13號

2）錦州凌河支行（面積：700 平方米）

地址： 錦州市凌河區杭州街171-5、6、7號

3）錦州凌川橋支行（面積： 740.7 平方米）

地址：錦州市太和區成都街典逸心洲28-29、30、31、32號

2.服務時間：2022年11月1日至2023年6月30日

3.人員配置：保潔8人、司機2人、廚房人員5人

4.服務內容及要求：

4.1委托管理事項

（1）室外展區保潔。

（2）辦公行政區域保潔。

（3）冬季除雪。

（4）各項活動的全程保潔。

（5）工作餐食制作。

（6）餐廳垃圾的收集、處理及餐廳公共區域衛生清理。

（7）日常用車服務。

（8）辦公樓玻璃保潔。

（9）臨時性的各項工作。

4.2管理職責及要求

（1）保潔員職責：

銀行辦公樓營業辦公區域的保潔服務；

辦公區域的獨立辦公室及工位桌面、垃圾桶每日清理工作；

會議室會后的及時清理、歸整；

辦公區域所有電話機每月定期消毒；

辦公區域公共區家具日常清潔及保養；

要求:

大廳、公共通道、走廊地面干凈、無污漬、有光澤，保持地面材質原貌；盆栽植物無積塵；

墻面、天花板干凈，無污漬；電器設施燈罩、裝飾件、開關、插座、配電箱干凈無積塵、無污跡，中央空調風口干凈，無污跡；

門框、窗框、窗臺等金屬件表面光亮、無灰塵、無污漬；門窗玻璃干凈無塵、透光性好、無明顯印跡；各種金屬表面干凈，無污漬，有金屬光澤；門把手干凈、無印跡、定時消毒；

樓梯及樓梯間步梯表面干凈無污漬、扶手欄桿表面干凈無灰塵；防火門及閉門器表面干凈無污漬；

（2）廚房人員職責:

負責正常工作日餐食制作及供應，根據招標方需求改善菜品口味；負責餐廳垃圾的收集、處理；餐廳公共區域的衛生清理；員工餐具的清潔工作。

要求:

物品按熟食類、生肉類、海鮮類、蔬菜類、調料類等存放，掛牌、標識清楚；當日未出品的物品，按物品性質和存儲要求分類存放。

保管的商品和物品，應經常進行檢查，防止過期和霉變；庫房不得存放與食品無關的雜物以及有毒、有害的化學物品；貯存食品的場所、設備應當保持清潔，不得存放有毒、有害物品及個人生活用品。

（3）司機職責:

按照用車安排，做好用車服務及領導外出的日常服務，負責車輛的保養、維護、車險、年檢等相關工作。

要求

五年以上（含）駕駛工作經驗，無違法犯罪等不良記錄；

了解國家交通法規；了解駕駛車輛狀況及故障排除方法；

擁有C類駕照；駕駛技能嫻熟、普通話標準；

正直誠信、熱情、辦事細心、服務意識好，較好的溝通能力、團隊合作意識和執行力，安全意識強、保密意識

4.3主要崗位人員配置及要求（共15人）

（1）保潔（共8人）

要求工作責任心強，吃苦耐勞，保證身體狀況良好，無傳染病及其它疾病，要求政審合格，年齡50周歲以下。主要負責展區、辦公場所和公共場所的衛生保潔工作。

（2）司機（共2人）

要求五年以上（含）駕駛工作經驗，吃苦耐勞，身體健康，無違法犯罪等不良記錄。

（3）廚房人員（共5人，廚師3人、面點師1人、勤雜1人）

要求工作責任心強，吃苦耐勞，保證身體狀況良好，無傳染病及其它疾病，具有相關技工資質證書，無違法犯罪等不良記錄，年齡55周歲以下。主要負責餐食制作、食品保存及服務區域衛生等其他相關工作。

4.4服務維修標準：

（1）合同簽訂后一周內將人員配備到位。否則視為違約解除合同。

（2）中標單位必須確保隊伍穩定；嚴格按招標文件要求人數、結構配備各崗專業人員，嚴格遵守對人員年齡、健康狀態、從業年限、持證狀況等方面的要求。

（3）服務人員調整必須經過光大置業有限公司負責人同意方可調整；如有服務人員不適合在中國光大銀行錦州分行工作的，招標人有權要求中標單位進行調整。必須在3日內對相關人員進行調整。

（4）中標單位須嚴格遵守勞動法，為本項目員工繳納保險，工資標準滿足錦州市最低工資標準。

4.5安全標準：

（1）采購人有權根據合同規定的標準、內容對中標供應商的管理實施監督檢查。

（2）如服務人員在工作期間由于自身的原因或來自第三方的原因遭受傷亡等均由中標單位負責。

（3）合同履約期間，如因中標單位工作失誤、管理不善因素，連續3個月服務滿意率低于90%或者對光大置業有限公司造成經濟損失或其他不良影響的行為，光大置業有限公司將視情況輕重，有權單方提出終止合同。

4.6費用構成

包含但不限于人員工資、餐補、節假日加班費、服裝、保險福利、體檢費、耗材工具、垃圾清運、管理費及各項稅金等費用。

六、響應文件遞交：

1.響應文件遞交時間：2022年9月30日 17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室（響應文件內容較多時，建議郵寄或現場遞交）；

3.響應文件為含稅價（報價為單一總價）；

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價比價文件，并完全響應本詢價比價公告內容（此詢價比價文件需作為報價單的一部分，提供網頁截圖并加蓋公章）；

5.響應文件需標明投標單位聯系人及聯系方式（電話及郵箱）；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價。

七、聯系方式：

招標人：光大置業有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：王滿、孟潔

聯系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監督電話：68561329