光大置業(yè)盛京物業(yè)管理服務(wù)項目公開招標公告（二次）

中招國際招標有限公司受光大置業(yè)有限公司委托，對盛京物業(yè)管理服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標（二次招標）?，F(xiàn)邀請合格投標人參加投標。

項目名稱：盛京物業(yè)管理服務(wù)項目

資金來源：自籌

項目編號：TC2409JK7

招標內(nèi)容：盛京物業(yè)管理服務(wù)，包括盛京項目事務(wù)性管理服務(wù)和B1員工食堂管理服務(wù)。

合作期限：盛京項目事務(wù)性管理服務(wù)合同期限暫定為2024年12月26日-2025年10月25日，B1員工食堂管理服務(wù)合同期限暫定為2024年12月16日-2025年3月15日，具體以合同簽署時間為準。

中標人數(shù)量：一家。

投標人資格要求：

（1）投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

（2）投標人注冊時間不少于五年（含），資本金不得低于500萬元（含）。

（3）有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內(nèi)任意一個月份的依法繳納稅收和社保資金的憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；

（4）本項目要求投標人能夠提供6%增值稅發(fā)票，提供承諾函，并加蓋公章；

（5）業(yè)績要求：投標人須提供至少一個近三年內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)項目或員工食堂管理服務(wù)相關(guān)項目業(yè)績（提供合同復(fù)印件）；

（6）供應(yīng)商須有食品經(jīng)營許可證，提供證書復(fù)印件。

（7）信譽要求：

1）投標人在近三年內(nèi)未發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題（提供承諾函，格式自擬）；   

2）投標人具有獨立承擔民事責任的能力，必須無不誠信記錄（即未被列入“失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單”），具體以“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準（本項不需提供證明文件，由招標人或招標代理機構(gòu)在開標前一個工作日至投標截止后一小時期間查詢投標人的信用記錄，以網(wǎng)上查詢結(jié)果為準，并由招標代理機構(gòu)留存打印截圖。若查詢結(jié)果涉及上述失信情況的，其投標按無效投標處理）；

3）已被光大置業(yè)納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無效投標。

（8）其他要求：

1）本項目不接受聯(lián)合體投標；

2）法定代表人或單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包組投標或者未劃分包組的同一招標項目投標；

3）以上要求投標人必須同時滿足，所有資質(zhì)文件必須真實，且與投標人主體一致；

4）投標人提供的投標文件必須清晰可辨認，凡被認定為無法辨認文件內(nèi)容的投標文件，將導(dǎo)致投標無效被扣減相應(yīng)分數(shù)，凡標注有效期的文件均應(yīng)在有效期內(nèi)。

招標文件發(fā)售：本項目發(fā)售標書網(wǎng)上發(fā)售，凡有意參加的投標人，請在中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn）進行免費注冊，注冊成功后登錄系統(tǒng)->尋找商機->我要參與（按招標公告要求上傳所需報名資料-待審核通過后（因同時進行的項目較多，上傳資料后，一個工作日內(nèi)審核。），支付200元平臺服務(wù)費后，直接下載招標文件，平臺服務(wù)費發(fā)票請聯(lián)系網(wǎng)站索取，平臺服務(wù)費一旦支付不予退還，請投標人在付款前仔細閱讀提示，特此告知。）

（1）購買招標文件時須提供以下證明文件，只有經(jīng)過招標代理機構(gòu)初步審查的潛在投標人方能購買招標文件（招標代理機構(gòu)對潛在投標人提供的證明材料只作初步審查，不作為最終審查。資格最終審查將在評標時由評標委員會進行。購買招標文件時提供的證明文件在評標時不作為評審依據(jù)，投標人必須在投標文件中另行提供能滿足“投標人資格要求”的資格證明文件）：

   l營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（注冊時間不少于五年，資本金不得低于500萬元）；

   l投標人提供至少一個近三年物業(yè)管理服務(wù)項目或員工食堂管理服務(wù)相關(guān)項目實施案例（包括合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、雙方蓋章頁復(fù)印件）加蓋公章，若投標人存在名稱變更，且本次投標案例的合同主體為變更前公司名稱，應(yīng)提供工商行政管理局等政府單位的批復(fù)/通知復(fù)印件加蓋公章。

（2）招標文件售價：200元（須另行支付200元平臺服務(wù)費下載招標文件，由中招聯(lián)合招標采購平臺收取。）；

（3） 購買時間：即日起至2024年11月27日止，每天上午9:30-11:30，下午13:30-16:30（北京時間，節(jié)假日除外）；

（4）購買地點：購買招標文件改為平臺購買（詳見招標文件發(fā)售及附件特別告知）。

投標人必須向招標代理機構(gòu)購買招標文件并登記備案，未在中招聯(lián)合招標采購平臺購買下載招標文件的投標人均無資格參加投標。

投標截止時間和開標時間：2024年12月16日上午9:30 時（北京時間）。屆時請參加投標的代表出席開標儀式。

開標地點：中招國際招標有限公司會議室（北京市海淀區(qū)學院南路62號中關(guān)村資本大廈6層，因進入大廈須門禁卡（請到大廳前臺咨詢），為避免遞交文件遲到，請預(yù)留出充足時間到達開標地點。請乘坐東側(cè)電梯，出電梯后可見中招公司前臺接待及LED顯示屏，具體會議室號請開標前提前在LED顯示屏查詢）。

投標文件的遞交：投標文件須密封后于開標當日投標截止時間前遞至開標地點。逾期送達或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告在“中招國際招標有限公司（http://www.cntcitc.com.cn）”及“中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）”上發(fā)布。

招 標 人：光大置業(yè)有限公司

地    址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街6號

郵    編：100038

招標代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司

地        址：北京市海淀區(qū)學院南路62號中關(guān)村資本大廈

聯(lián)   系   人：王雅萍、金妍妍、陸欣（9層907A）

聯(lián) 系   電 話：010-61954066、62108163、62108160

傳        真：010-61954190

電 子 信 箱 ：luxin@cntcitc.com.cn

附件：

特別告知

各潛在投標人：

中招聯(lián)合招標采購平臺操作過程中如需幫助，可撥打交易平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110、010-62108037，QQ群：1740813213獲取支持。熱線服務(wù)時間為工作日上午9點到11點30分，下午1點30分到5點。

潛在投標人請在標書發(fā)售截止時間前登陸中招聯(lián)合招標采購平臺完成注冊、下單操作，否則將無法保證獲取標書。

2024年11月22日

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