光大置業(yè)有限公司委托物業(yè)（光大理財北京聯(lián)絡點）服務供應商項目詢價公告（三次）

光大置業(yè)有限公司選取委托物業(yè)（光大理財北京聯(lián)絡點）服務供應商，因前兩次公告后，有效響應單位不足三家，現(xiàn)進行三次公告，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業(yè)有限公司委托物業(yè)（光大理財北京聯(lián)絡點）服務供應商項目

二、采購方式：公開詢價比價采購

三、采購內容：委托保潔服務、前臺會服

四、資質要求：

1.供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.供應商注冊時間不少于三年，資本金不得低于1000萬元（存續(xù)期均不得低于一年）；

3.供應商須提供法人及授權委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權委托人的身份證復印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

4.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結果截圖，并加蓋公章；

5.供應商須提供至少1個物業(yè)服務案例（合同首頁、服務內容頁及蓋章頁）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的納稅憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

7.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

8.供應商須能夠提供稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，提供承諾函，并加蓋公章；

9.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章；

10.不接受聯(lián)合體投標，不得以任何形式轉包。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應文件；通過郵箱遞交的響應文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應單位名稱）。

五、項目實施具體要求：

（一）項目簡介

物業(yè)名稱：光大理財北京聯(lián)絡點物業(yè)服務項目

物業(yè)類型：商務辦公樓宇

坐落位置：北京市西城區(qū)國際金融中心11號

范圍（依據規(guī)劃平面圖）：北京市西城區(qū)國際金融中心11號內11層和24層。物業(yè)概況：辦公樓11、24層，其中，11層建筑面積為1737.63㎡，24層建筑面積為1559.95㎡，共計3297.58㎡。

（二）人員及費用

人員配置及工作時間：

1、人員配置情況：保潔員4人、前臺會服4人，共計8人

2、工作時間：

保潔：早班時間7：30-16：30，晚班時間9：00-18：00；

前臺會服：早班時間8：00-17：00，晚班時間8：30-17：30

3、費用構成：為包干全費用包括但不限于管理費、稅費、物料費、人員費用（含基本工資、社會保險、加班費、年終獎、離職補償金、餐費、員工保險等）

  4、服務期限：2023年3月1日至2023年8月31日

  （三）人員要求

所有人員必須遵守國家的法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度；具有良好素養(yǎng)和上崗資質，無不良記錄及嗜好，愛崗敬業(yè)、工作勤快，禮貌待人、和藹處事，相貌端正、著裝統(tǒng)一，身體健康。

保持良好上崗儀態(tài)，做到文明禮貌工作，能夠較快熟悉人員及辦公環(huán)境，值班人員上崗時必須遵守“五不”，即不喝酒，不抽煙，不擅離工作崗位，不遲到早退，不做與工作無關的事。

保潔女員工年齡不得超過55歲，初中以上文化程度，形象良好，無犯罪記錄。

前臺人員高中以上文化程度，身高165㎝以上，相貌端正，身體健康，能熟練使用電腦辦公軟件，無犯罪記錄。

所有人員上崗需甲方面試通知才能上崗。

（四）服務內容：

概述：乙方受甲方委托，根據甲方的工作需要，向其派駐物業(yè)服務相應崗位人員到光大理財北京聯(lián)絡點辦公樓坐落于北京市西城區(qū)國際金融中心11號11層、24層為甲方提供物業(yè)服務，服務范圍包括但不僅限于以下內容：設委托管理內容為保潔員和前臺會服，具體事項如下：

（一）保潔員

1、堅守崗位，按時上下班，穿工裝佩工牌。

2、室內辦公區(qū)域、墻面、玻璃、裝飾物等清潔服務。

3、負責分工區(qū)域的衛(wèi)生清潔保潔；及時更換盤紙、洗手液、消毒液。

4、公共區(qū)域、辦公室垃圾桶、紙簍的清潔更換服務。

5、發(fā)現(xiàn)需維修設備設施及時告知主管領導，負責區(qū)域內垃圾分類收集。

6、特殊石材地面及出風口、燈飾的定期清潔服務。

7、節(jié)約用水用電節(jié)約使用清潔低值易耗品，杜絕浪費。

8、熟練使用洗地機、吸水機等工具；能夠用正確方式清洗地毯。

9、定期進行地毯清洗、吸塵；按規(guī)定要求進行消殺工作。

10、完成領導交辦的其他工作。

（二）前臺會服

1、負責來訪人員的接待、引導、服務工作；

2、負責分發(fā)公司領導及各部門的報刊、信件和年底報刊訂閱的統(tǒng)計工作；

3、負責公司內信件、快遞的登記接收、分發(fā)工作；

4、負責會議室會議服務工作；

5、負責公司各辦公室鑰匙牌的管理工作，確保萬無一失；

6、負責與大廈工程部聯(lián)系對本樓層辦公室有關設備的日常維護和修理工作；

7、協(xié)助完成公司存檔文件掃描、傳真發(fā)送接收及文件復印等工作；

8、完成領導交辦的其他工作。

六、其他事項

1、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務項目、服務范圍、服務標準，嚴格認真做好物業(yè)管理和服務工作。

2、乙方不得將管理項目轉包給無資質能力的第三方進行管理；一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除合同，追究乙方責任。

七、響應文件遞交：

1.響應文件遞交時間：2023年2月8日 17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室（響應文件內容較多時，建議郵寄或現(xiàn)場遞交）；

3.響應文件為含稅價（報價為單一總價，后附方案及價格明細表，格式自擬，具體結算時間以合同簽訂時間為準）；

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價比價文件，并完全響應本詢價比價公告內容（此詢價比價文件需作為報價單的一部分，提供網頁截圖并加蓋公章）；

5.響應文件需標明投標單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式（電話及郵箱）；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價。

八、聯(lián)系方式：

招標人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復興門外大街6號

聯(lián)系人：王滿、孟潔

聯(lián)系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329